فهرست پرسش و پاسخ های حقوقی



2/20/2019 12:51:54 PM
2/18/2019 10:54:58 AM
2/17/2019 3:18:32 PM
2/16/2019 9:39:36 PM
2/16/2019 3:42:26 PM

با سلام. من ساکن یک مجتمع حدود 250 واحدی هستم. 8 سالی است که به دلیل مشکل لوله های طبقه بالایی مان، سقف آشپزخانه ما دارای رطوبت است. بارها سقف تبله کرده و ریخته است. در تعطیلی های چند روز گذشته (بهمن 97) هم خانه را نوسازی کردیم اما به محض بتونه کشی و رنگ باز هم سقف مشترک هال- آشپزخانه تَبله کرد. از ساکن طبقه بالا بارها خواستیم اقدام به تعمیر/تعویض لوله های کف کند اما هر بار طفره می رود. افزون بر این و غیر از مساله سقف هال- آشپزخانه، به دلیل اقامت مان در طبقه اول و جنب ورودی، دیوار داخلی مان که مشرف به ورودی است بارها به دلیل لوله های خراب طبقه بالا دچار رطوبت شدید، نم زدگی، ترک برداشتگی دیوار و تبله شده است. اما باز هیچ رسیدگی ای نه از طرف مدیریت مجتمع و نه از طرف همسایه طبقه بالایی صورت نمی گیرد. می خواستم بدانم آیا امکان پیگیری قضایی برای واداشتن همسایه بالایی یا مدیریت مجتمع به تعمیرات جدی وجود دارد یا خیر؟ آیا اساسا راهی برای واداشتن این همسایه بی مبالات برای تعمیر لوله هایش و نیز مدیریت بی توجه مجتمع برای پیگیری خرابی ها وجود دارد تا مانع خرابی، نم زدگی و تبله شدگی سقف و دیوارهایمان شود؟

2/16/2019 12:05:15 PM
2/16/2019 10:46:41 AM
2/14/2019 5:46:35 PM
2/14/2019 1:14:46 PM
2/10/2019 9:28:56 PM
2/10/2019 5:44:34 PM
2/9/2019 8:59:47 PM

سلام آیا قوانین مدنی بر توافقات بخش تعاون ارجعیت دارد؟ از سال 82 پول ساخت مسکن به تدریج طبق اساسنامه تا پایان سال 90 به تعاونی پرداخت شده، اما واحد مورد نظر به اعضایی داده شده است که در پرداخت پول چند سال تاخیر داشتند و اولویت با اینجانب بوده است!! اما بر خلاف اساسنامه و قانون اولویت امتیاز بخش تعاون، واحد بر اساس روابط و بر خلاف ضوابط به افراد خاطی تحویل شده است. و اینک تعاونی به تعهدات خود پایبند نیست و میخواهد پول جریمه دیر کرد افراد خاطی در قبال واحدهایشان را از بنده بگیرد و به جای واحد خودم که چند سال پیش به شخص دیگری واگذار شده بود واحد دیگری را در بلوک دیگر با دریافت مجدد پول بصورت علی الحساب به نرخ امروز که به هیچ عنوان شفافیت حقوقی و مالی ندارد به اینجانب تحمیل کند و به هیچ عنوان معلوم نیست که آیا دوباره همان تخلف را تکرار کند یا نه؟ معاون اداره دولتی که رئیس هیئت مدیره تعاونی بود، جلسه ای برای اهدای واحد ها برگزار می کند و واحد ها را بر خلاف اساسنامه که قرار بود بر اساس اولویت امتیاز واگذار شود بر اساس قرعه کشی به اعضا(برخی از اعضا،متخلف بودند و پول واحد خود را در موعد مقرر پرداخت نکرده بودند و دارای اولویت نبودند) واگذار شده است که در جلسه مذکور اینجانب را دعوت نکردند!! و اصلا جلسه را به بنده اطلاع نداند! ضمنا اینجانب نامه ی تسویه حساب نیز دارم تعاونی زیر مجموعه ی یکی از ادارات دولتی می باشد!

با تشکر از شما

2/1/2019 3:02:39 PM
1/29/2019 2:18:37 PM
1/29/2019 2:05:14 PM
1/29/2019 9:05:19 AM
1/23/2019 4:38:52 PM
1/23/2019 3:28:22 PM
1/22/2019 11:22:58 PM
1/21/2019 3:43:07 PM