فهرست پرسش و پاسخ های حقوقی

خانمم ضمانت سنگین وام همکاری مرد را نموده و آن مرد رادر وصیت نامه اش بعنوان فرد تقسیم کننده اموالش بین فرزندان مان معرفی و در جایی به او کمک مالی نیز نموده است ،که من تصادفی متوجه هرسه مورد فوق شدم،،،آیا اینها دلایل مناسبی برای طرح شکوائیه بعنوان داشتن روابط مشکوک به خیانت میباشد؟ یا پنهانکاری،،،تخلف از مبانی خانوادگی محسوب نمی‌شود و قابل پیگرد است؟ 

با سلام و احترام بنده در مبایعه نامه یک اپارتمان با انباری پلاک 1 به مراژ 7 مترمربع خریده ام اما فروشنده انباری کوچکتری به متراژ 3 متر به پلاک 4 در سند منتقل نموده است بنده برای شکایت به داوری چه دادخواستی باید بدهم باتشکر

سلام راجع به شرایط صدور قرار تامین کیفری برای اشخاص حقوقی میخواستم اطلاع پیدا کنم با تشکر

عرض سلام و ادب حدود ۱۲ سال است جدا شدم و حضانت کامل دادگاهی از دوفرزندم را دارم.۴ سال است ازدواج کردم و فرزندانم با من زندگی میکنن تمام و کمال خرج آنها با من و همسرم است و تا به امروز یک ریال پدرشان هزینه نداده است. آیا قانونی هست که من بتوانم سرپرستی یا فرزند خوانندگی فرزندان پسر با سن های ۱۷ و ۱۱ سال را به همسرم هم بدهند؟ فقط صرفا جهت اطمینان و در صورتی که برای تحصیل بخواهیم به خارج از کشور بفرستیم. لطفا راهنمایی بفرمائید. با تشکر

با سلام چنانچه حق کسی از سوی دیگری ضایع شود و فرد به دیگری یا مالش آسیبی برساند، آیا در تعیین مجرم و مجازات تقدم جرم درنظر گرفته میشود؟ مثلا کسی ماشینش را همیشه جلوی خانه دیگری پارک کند و به اعتراض صاحبخانه اعتنا نکند، آیا در صورت آسیب رساندن به ماشین صاحبخانه مجرم است یا صاحب ماشین؟

با سلام، بنده دختری ۱۹ ساله ای هستم که قصد تحصیل خارج از کشور را دارم، والدینم سالها پیش طلاق گرفته اند و من نیاز به نشان دادن مدرکی دال بر سرپرستی و حمایت مالی دارم. با مادرم و والدین مادرم زندگی میکنم و مخارجم به عهده پدربزرگم بوده و هست. آیا میتوانیم وکالت نامه ای برای این منظور تنظیم کنیم؟ ضمنا مادرم قادر به سرپرستی مالی نیست و خانه دار است.

با سلام در ماموریت بیرون کارگاه سوله سازی، از بالای ستون 10متری افتاده و مهره L1 شکسته و 4 مهره با پلاتین جوش داده شده و کارفرما (فامیل هستیم) با جلب اعتماد و فریب من حادثه را غیرکاری جلوه داد و فقط دیه 18میلیون شخص ثالث و با ثبت در دفترخانه مبنی بر عدم شکایت بعدی قضیه را ختم نمود. بعدا مرا از کار برکنار کرد و الان آپارتمانی که در آن زندگی میکنم (مالک آن کارفرما است) و قبلا قول دادنش را شفاها به من داده بود میخاد تخلیه کنم . چه کار کنم پول رهن جایی را ندارم. آیا شکایت از کارفرما کنم با چه عنوانی باید کنم؟ فقط دو شاهد در زمان افتادن سرکار دارم یعنی برای اثبات حادثه کاری بودن. اصلا نتیجه نهایی شکایت من چه خواهد شد؟ خواهشا نیاز عاجل به جواب شفاف را دارم و واقعیت ، پول وکیل حضوری را هم ندارم. سلامت و موفق باشد

سلام وقت بخیر بنده پدر و مادر سالمندی دارم و دارای چند برادر و خواهر می باشم متاسفانه برادرها و خواهرهای بنده از سالمندی پدر و مادر سواستفاده کرده و هرکدام اقدام به تنظیم قولنامه های مختلف با ایشان کرده و ملکی از املاک موجود ایشان را به صورت صوری خریداری کرده اند یا بابت یک سوم سهم الارث از ایشان رسیدهای مختلف گرفته اند ایا امکانی هست که بشود به صورت قانونی هر امضا یا اثر انگشتی که والدین بنده در ده سال گذشته داده اند باطل کرد و حق امضا واثر انگشت را در حال حاضر از ایشان بگیریم

با سلام و عرض ارادت و خسته نباشيد . همسر بنده مدت 5 ماه است كه بد رفتاري ميكند و در خلال اين 5 ماه تمكين ننموده يعني رابطه زوجيت و زناشويي بين ما بر قرار نشده است البته دو فرزند نيز داريم و به تازگي ميگويد كه ميخواهد مهريه را به اجرا بگذارد و مرا اذيت كند چكار بايد كرد تا از حقوق خود دفاع نمايم ؟ با تشكر فراوان از راهنمايي شما

در مورد بحث حقوقی رهن مال غیر خواهشمند است بهترین تعریف ، آثار آن را بیان کنید

با سلام مدت پنج ماه است که خانه ایی را اجاره کرده ام در خانه مشکلاتی از قبیل نشت آب،سوراخ شدن دیوار اتاق به علت تعمیرات صاحب خانه و عدم ترمیم ،نداشتن تهویه ی مناسب برای چاه فاضلاب که در آشپزخانه قرار دارد.اینجانب به صاحب خانه سپرده ام ولی همکاری نمیکنند برای تخلیه ی خانه ام گفتم ولی با این شرایط خانه کسی اقدام به اجاره ی این خانه نمیکند صاحب خانه گفته است تا زمانی که مستاجر پیدا نکید ودیعه را نمیدهم به نظر شما چه کار کنیم؟؟ با تشکر

باسلام ملک مسکونی اجاره ای که قرارداد بنام خواهرم بوده و با مادرم سکونت داشتند‌.خواهرم چندماه قبل از اتمام اجاره نامه به خارج از کشور رفتند و تا پایان قرارداد اجاره را بنده پرداخت نمودم وبا توافق بنده و موجر و تماس تصویری با خواهرم که ایشان هم قبول کردند مجدد تمدید نمودیم.و در پشت اجاره نامه قبلی توضیح دادیم که ازین پس بنده طرف حساب کلی در رابطه با قراردادموجود و کلیه مفاد ان هستم و ایشان و همسرش نیز امضا وقبول نمودند. مادرم بعلت تنهایی مجبور به تخلیه قبل از اتمام قرارداد شدند و موجر قول داد که یکماه پس لز تخلیه ودیعه را پرداخت میکند اما متاسفانه پعداز گذشت ۲ونیم سال جوابگو نیست.خواهرم هم به دلیل مفقودی مدارکش وسکونت در خارج از کشورقادر به دادن وکالت نیست لطفا راهنمایی فرمایید ایا با همان قرارداد میتوانم کاری کنم؟

سلام چگونه میشود یک سرمایه گذار در بخش گیاهان دارو ،با یک مهندس گیاه شناسی قرارداد منعقد کرد تا بعدا مشکلی پیش نیاد کلیه هزینه ها شامل سرمایه اولیه با هزینه اخذ مجوزها همگی با سرمایه گذار است . طرف مقابل هم هیچ هزینه نکرده و ادعایی نسبت با مالکیت و سرمایه انجام شده توسط سرمایه گذار ندارد . قبول دارد همه انتفاع ناشی از فعالیت مربوط به سرمایه گذار است . برای اطمینان چگونه باید قراردادمنعقد کرد.با تشکر

سلام یه چک هست که امروز برگشت زدم پشت چک را دونفر امضا کردند می‌خوام از هرسه شکایت کیفری کنم. آیا این امکان وجود دارد؟

با سلام. در پارکینگ ساختمان ما که کلا 14 واحد هستش. پارکینگ من در کنار یک خانمی هستش ایشون هرروز میگن شما روی ماشین من خط می اندازی و شروع به فحاشی و توهین می کنن. که بنده با اصرار می خوام توی پارکینگ دوربین کار گذاشته بشه که کسی قبول نمیکنه. من چکار باید بکنم در مقابل این خانم؟ لطفا کمک کنین.

باسلام.بنده به اتفاق همسرم يك باب آپارتمان بصورت 3 دانگ 3 دانگ خريده ايم.چكار كنيم كه حتي پس از مرگ مان ، كسي كه زنده است بدون مانع قانوني 3 دانگ همسر فوت شده را به نام خودش كند ( قبل از فوت يكي ، هردو موافق اين كار باشند ) راه قانوني چي مي باشد.

سلام بنده یک خونه که دارای وام جانبازی میباشد را خریدم. در صورتی که خود جانباز فوت کند آیا الباقی وام با سود ۴ درصد حساب میشه یا سود ۱۸ درصد؟؟

سلام یکی از مالکین آپارتمان ، داخل پیلوت و راه پله ها را رنگ آمیزی کرده و لامپ های آنها را کامل عوض کرد و بقیه هیچ پولی به ایشان پرداخت نکردند ایشان نیز یک پارکینگ که به صورت مشاع بوده در اختیار گرفته و اجازه پارک به دیگران نمی دهد. 1. آیا هر کسی می تواند بدون رضایت دیگران یک خرج سنگین برای ساختمان انجام بدهد و بعد طلب مبلغ از هر واحد کند؟؟؟ آیا نباید مجمع ساختمان تصمیم بگیرند و امضاء از مالکین صورت گیرد؟ ۲. آیا اگر دیگران مبلغ ایشان را پرداخت نکنند ایشان می‌تواند یک قسمت از مشاعات را در اختیار خود قرار بدهد و استفاده اختصاصی نماید؟؟ آیا نباید از همان مالکان طلب کند؟ ۳. اگر مالک یکی از واحدها عوض شده باشد آیا آن فرد می تواند طلب خود را از مالک جدید درخواست کند؟؟ باتشکر

سلام من سال گذشته یک واحد آپارتمان خریدم که ظاهراً مالک قبلی مبلغی را بدهکار بوده به کل مجتمع و مدیریت مجتمع. این مبلغ در زمان مالکیت ایشان وصول نشده من نیز از اون قضیه هیچ مطلع نبودم و طی هیچ برگه و سندی حتی شفاهی نیز چیزی در این مورد به بنده گفته نشده بود. من طبق روال قانونی این ملک را خریدم و انتقال سند انجام شد اما الان مجمع ساختمان و مدیریت بدهی ایشان را از من طلب می کنند. آیا این قانونی است؟؟ آیا قبل از خرید، من باید پیگیر بدهی ایشان به مجتمع می شدم؟؟؟ آیا نباید از خود ایشان طلب کنند؟؟