آرشیو مشاوره های حقوقی

ممنون میشم بفرمایید قسامه چیست؟

قربان سلام خواهش میکنم راهنمایی کنید، به ما گفتن بهتون ارش البکاره پرداخت میشه، یعنی چی؟

سلام وقت بخیر بفرمایید بدل مجازت چیست؟

بفرمایید اختلاف در صلاحیت محاکم یعنی چی؟

سلام عرض شد؛ مردی دارای 3 فرزند از ازدواج سابق است و با خانمی ازدواج مجدد می کند، بعد از مدتی فوت می کند آیا با وجود اولاد و اینکه ازدواج دوم بوده مهریه از ماترک متوفی را می تواند مطالبه کند؟

سؤالی داشتم از خدمتتون؛ همسر بنده دچار بیماری می باشد که منجر به ناتوانی جنسی ایشان شده است در حال حاضر شرایط واقعاً غیرقابل تحمل شده ولیکن بنده در زمان عقد نیز از بیماری ایشان آگاه بودم. در این مدت رابطه مشترک شوهر دارای یک خونه که محل زندگیمونه و یک مسکن مهر و یک خودرو دارد. الان خواهان مطالبه مهریه و حق و حقوقم هستم؟

درود بر سروران گرامی؛ دختر بنده چند ماهی است عقد کرده و مهریه اش ۲۰۰ سکه می باشد و تمکینی رخ نداده و اختلاف میان خانواده ها رخ داده و دیگر قصد ادامه زندگی دخترم رو ندارم، می خواستم بپرسم تکلیف مهریه، نفقه و حق مسکن به چه نحو میشه؟

سلام علیکم، خسته نباشید سؤالی داشتم خانم در چه صورتی می تواند نسبت به نقض یا رد دعوای اعسار آقا در پرداخت مهریه اقدام کند؟

زوج می تواند بجای پرداخت هر 4 ماه یک سکه تقاضای پرداخت هر ماه یک ربع سکه نماید؟

اگر دونفر بر میزان مهریه توافق کرده باشند و آن را امضا کرده باشند آیا این رسمیت دارد و زن می تواند مهریه را بگیرد؟

آقایی به دادگاه رفته و بابت عدم تمکین خانمش حکم گرفته است. حالا هم قصد ازدواج مجدد دارد. آیا همسر اول این آقا با این که حکم عدم تمکینش هم گرفته شده باز می تواند از ازدواج مجدد مرد جلوگیری کند؟

اگر شوهر بدون اجازه رسمی و کتبی از طرف زن با خانمی ازدواج موقت کرده باشد آیا همسر دایم می تواند مرد را مجبور به طلاق دادن زن صیغه ای کند؟

آیا در ازدواج موقت (صیغه) می توان برای زن حق فسخ شرط کرد. یعنی که هر موقع که زن بخوهد بتواند صیغه را تمام کند؟

سلام یکی از مالکین آپارتمان ، داخل پیلوت و راه پله ها را رنگ آمیزی کرده و لامپ های آنها را کامل عوض کرد و بقیه هیچ پولی به ایشان پرداخت نکردند ایشان نیز یک پارکینگ که به صورت مشاع بوده در اختیار گرفته و اجازه پارک به دیگران نمی دهد. 1. آیا هر کسی می تواند بدون رضایت دیگران یک خرج سنگین برای ساختمان انجام بدهد و بعد طلب مبلغ از هر واحد کند؟؟؟ آیا نباید مجمع ساختمان تصمیم بگیرند و امضاء از مالکین صورت گیرد؟ ۲. آیا اگر دیگران مبلغ ایشان را پرداخت نکنند ایشان می‌تواند یک قسمت از مشاعات را در اختیار خود قرار بدهد و استفاده اختصاصی نماید؟؟ آیا نباید از همان مالکان طلب کند؟ ۳. اگر مالک یکی از واحدها عوض شده باشد آیا آن فرد می تواند طلب خود را از مالک جدید درخواست کند؟؟ باتشکر

اینجانب مدیر ساختمان 17 واحدی هستم که به دلیل هزینه های انجام داده شده برای موتورخانه ساختمان و بدهی به تعمیرکار درخواست مبلغ صد هزارتومن به کلیه ساکنین نمودم که واحدهایی که مستأجر بودن عنوان داشته اند به دلیل اینکه هزینه تعمیرات متعلق به صاحب خونه هست ما پرداخت نمیکنیم و فقط شارژ ساختمان متعلق به ماست ، لذا فقط شارز رو پرداخت میکنن و صاحب خونه هم میگه به عهده من هم نیست ، حالا دو سوال داشتم ، اول اینکه پرداخت هزینه تعمیرات مشاعات با کیست ؟ دوم آیا می توان آب گرم واحدی را که مستدجر هست و شارز رو پرداخت کرده ولی هزینه تعمیرات رو پرداخت نکرده پس از اختار کتبی قطع کرد؟

سلام آیا قوانین مدنی بر توافقات بخش تعاون ارجعیت دارد؟ از سال 82 پول ساخت مسکن به تدریج طبق اساسنامه تا پایان سال 90 به تعاونی پرداخت شده، اما واحد مورد نظر به اعضایی داده شده است که در پرداخت پول چند سال تاخیر داشتند و اولویت با اینجانب بوده است!! اما بر خلاف اساسنامه و قانون اولویت امتیاز بخش تعاون، واحد بر اساس روابط و بر خلاف ضوابط به افراد خاطی تحویل شده است. و اینک تعاونی به تعهدات خود پایبند نیست و میخواهد پول جریمه دیر کرد افراد خاطی در قبال واحدهایشان را از بنده بگیرد و به جای واحد خودم که چند سال پیش به شخص دیگری واگذار شده بود واحد دیگری را در بلوک دیگر با دریافت مجدد پول بصورت علی الحساب به نرخ امروز که به هیچ عنوان شفافیت حقوقی و مالی ندارد به اینجانب تحمیل کند و به هیچ عنوان معلوم نیست که آیا دوباره همان تخلف را تکرار کند یا نه؟ معاون اداره دولتی که رئیس هیئت مدیره تعاونی بود، جلسه ای برای اهدای واحد ها برگزار می کند و واحد ها را بر خلاف اساسنامه که قرار بود بر اساس اولویت امتیاز واگذار شود بر اساس قرعه کشی به اعضا(برخی از اعضا،متخلف بودند و پول واحد خود را در موعد مقرر پرداخت نکرده بودند و دارای اولویت نبودند) واگذار شده است که در جلسه مذکور اینجانب را دعوت نکردند!! و اصلا جلسه را به بنده اطلاع نداند! ضمنا اینجانب نامه ی تسویه حساب نیز دارم تعاونی زیر مجموعه ی یکی از ادارات دولتی می باشد!

با تشکر از شما

در یک مجتمع 16 واحدی ، 18 واحد پارکینگ وجود دارد .ساکنین میخواهند 2 واحد پارکینگ اضافه را از سازنده بخرند.قرار شده 2 پارکینگ خریداری شده در سند دو نفر از مالکین ثبت شود.در رابطه با سایر مالکین قرار شده طی یک اقرارنامه عنوان شود که این دو پارکینگ متعلق به همه می باشد.آیا دو پارکینگ مذکور قانونا متعلق به همه هست.آیا واحدی میتواند در خرید پارکینگها مشارکت نکند.آیا همه واحدها مجبور به مشارکت در خرید می باشند.

با سلام. اگر برای ساختمانی که دارای مستاجره و اون مستاجر بخواد زودتر از موعد تخلیه کنه وهمزمان با اون یک مستاجر جدید برای ساختمان مذکور قرار داد ببنده و بعد از چند روز قرارداد را رو فسخ کنه آیا مستاجر قدیمی باید تا پایان دوره قراداد اجاره بها رو بپردازه؟

همسر برادر اینجانب بعد از فوت پدرم مهریه خود را درخواست کرده است و برادرم نیز به علل دیگری زندان است. حالا بدون اطلاع کتبی قبلی خانواده (فقط یکبار شفاهی بهمراه کارشناس دادگستری) از نبود مادر استفاده و اقدام به فک قفل و عوض کردن منزل مادرم نموده است. آیا ایشان اجازه چنین کاری حتی با حکم قاضی را دارد؟ آیا کسی می تواند با چنین حکمی ظرف چندماه بدون اطلاع وارد منزل شوند ( هیچ گونه اخطار و اعلام کتبی نشده است) با تشکر راهنمایی فرمائید چگونه پیگیری نمائیم؟

با سلام،همسر بنده حکم دریافت 800 سکه بابت مهریه گرفته و آن را به اجرا گذاشته است. از من تمکین نمی کند و همه سندهای ملکی بنده را شامل 3واحد اپارتمان برداشته است. دادگاه یک واحد اپارتمان و یه ماشین از بنده جهت اجرای تامین خواسته (مهریه) توقیف کرده است. با این وضعیت آیا بیش از این دو مورد هم می تواند توقیف کند؟ درحالی که این دو مورد حدود 200 میلیون تومن ارزش دارند. آیا آپارتمانی که من و فرزندم در آن ساکن هستیم مثتثنی از دین و غیرقابل توقیف است؟ آیا ممکن است دادگاه به درخواست همسرم خانه ای که در قالب اجاره به شرط تملیک خریده ام به عنوان مهریه توقیف کند؟ ممنون می شم راهنمایی کنید