سوال در مورد تحویل انباری کوچک تر از متراژ ذکر شده در قولنامه

پرسش

با سلام و احترام بنده در مبایعه نامه یک اپارتمان با انباری پلاک 1 به مراژ 7 مترمربع خریده ام اما فروشنده انباری کوچکتری به متراژ 3 متر به پلاک 4 در سند منتقل نموده است بنده برای شکایت به داوری چه دادخواستی باید بدهم باتشکر


پـاسخ

مطابق قوانین ایران چنانچه در معامله یا قراردادی چیزی به عنوان مساحت معین در ازای ما به ازای مشخص مبادله (در این پرسش خرید و فروش) شود باید همان تحویل شود.

اگر فروشنده بتواند شما را با دادن وجه یا هر مال یا حق دیگری راضی به پذیرش معامله به همین صورت با همان متراژ که تحویل داده کند، یک گزینه خواهد بود.

اگر نه شما می توانید الزام فروشنده را به تامین پارکینگ به مساحت و شماره ای که نوشته اید و در غیر این صورت و عدم وجود پارکینگ مذکور به پرداخت کسری از مبلغ متناسب با کسر مساحت از دادگاه حقوقی بخواهید.

بنابراین یا باید به دفتر خدمات الکترونیک قضایی ترجیحا با استفاده از وکیل دادگستری برای دریافت حق خود مراجعه کنید.

به عنوان یک گزینه دیگر اگر در قرارداد شما پیش بینی حق فسخ برای این تخلف شده باشد می توانید قرارداد را فسخ کنید.

این پرسش توسط وکیل پایه یک دادگستری پاسخ داده شده است. با این حال به دلیل پیچیدگی مسایل حقوقی و عدم اطلاع ما از جزییات مساله شما این امکان وجود دارد که شیوه های مناسب دیگری نیز برای مواجه با مساله حقوقی شما وجود داشته باشد. بدیهی است که مرجع حقوقی ایران هیچ گونه مسوولیتی در مورد استفاده شما از این مشاوره بر عهده نمی گیرد. پیشنهاد ما همواره این است که در انجام امور حقوقی خود به صورت حضوری از متخصصین این رشته یاری بگیرید، شما می توانید برای یافتن وکیل، کارشناس رسمی و یا دفتر اسناد رسمی مناسب در سراسر کشور از لینک های زیر استفاده کنید.